摘要
房地产市场作为我国国民经济的支柱产业之一,其价格波动不仅影响着居民财富效应和消费水平,更与金融稳定和宏观经济运行息息相关。
货币政策作为国家调控宏观经济的重要手段,其对房地产价格的影响一直是学术界和政策制定者关注的焦点。
本文梳理了国内外关于货币政策与房地产价格关系的研究文献,从理论分析、实证检验、区域异质性以及政策建议等方面进行了系统回顾。
首先,文章阐述了货币政策传导机制以及影响房地产价格的多种因素,并深入探讨了货币政策对房地产价格影响的理论机制。
其次,文章总结了国内外学者采用不同方法对货币政策与房地产价格关系进行的实证研究,并对主要研究结论进行了比较分析。
此外,文章还关注了货币政策对不同区域房地产价格影响的差异性,并分析了导致这种差异性的潜在原因。
最后,文章在总结已有研究的基础上,提出了一些完善货币政策调控体系、构建房地产市场长效机制以及加强金融监管的政策建议。
关键词：货币政策;房地产价格;传导机制;区域异质性;政策建议
1.货币政策：指中国人民银行为实现其特定的经济目标而采取的各种控制和调节货币供应量的方针、政策和措施的总称。
它通过调节货币供应量、利率以及信贷规模等手段，来影响总需求，进而实现稳定物价、促进经济增长的目标。
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