[摘要]：通过对近十年有关文献的分析整理，总结出目前城市更新研究领域的发展历程、实践成果、存在的不足等几个方面的内容。在此基础上分析了老旧居住区改造成功案例，总结老旧居住区改造设计应遵循的原则，并据此以南京市鼓楼区清河路清河新寓东区（一村）为例进行改造。
[关键词]：城市更新 老旧居住区 景观改造设计
- 城市更新的意义
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满；对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容抱有很大的希望。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。
- 基于城市更新的老旧居住区改造的研究背景及发展脉络
2.1相关概念
“住区，是人类生存、发展与再发展的基地。”[1]人居环境是“围绕人类生存的各种外部条件或构成人类环境整体的各个对立的、性质不同而又服从整体演化规律的基本物质组分要素的总体，包括自然环境和人工环境两大类，以相对稳定、有序的结构构成，是一个有时、空、量、序变化的复杂动态系统和开放系统，为人类和其他生命体的生存发展提供有益用途和相应的价值。”[2]
居住区环境景观设计是城市规划的一部分，反应了一定的区域文化，城市发展现状，居民生活状态。同时，居民在环境中对于环境所构成的功能的使用，也反映了人的行为活动和心理需求。
“重塑”的定义包含了对于旧居住区老化、功能衰退、景观现状不足方面的调整，其中包含了两个层面的意义：“更新”和“发展”。是指对于环境的改造、改建和再开发，局部微调的基础上的持续性的发展。[3]
2.2研究背景
居住区的形成是人类生存发展和不断进化后的产物，与人类发展息息相关，在过去千年的发展历程过程中，人们对于生活环境的认知和要求有限，在物质要求没有满足的情况下，人们对于居住环境的要求维持在相对稳定的平衡状态。近代生产力水平的飞速提高使得进入新时代之后的中国人民对于美好生活的需要越来越强，不仅仅停留在物质水平，更加是精神需要。不仅如此，近二三十年来在全球化的影响之下人口迅猛增长、住房需求量的不断增加、对于资源的破坏性开发，环境生态的迅速恶化。如何能够在老旧居住区的基础上进行改造解决居住矛盾且满足人们精神文明需求，一系列问题亟待解决。
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