南京摄山星城小区环境使用后评价研究文献综述
摘要：使用状况评价（Post Occupancy Evaluation）诞生于20世纪60年代的西方国家，是指在规划设计项目建成若干时间后，以一种规范化、系统化的程式，收集使用者对项目使用的评价数据信息，经过科学的分析了解他们对目标项目的评判，为以后同类项目设计提供科学的参考，以便最大限度地提高设计的综合效益和质量。我国对于使用后评价的研究正处于发展阶段，研究范围主要为建筑，公园和广场等开放性空间，对于居住区环境使用后评价的研究较少。本文通过研究使用后评价理论和方法在居住区这一领域中的应用，探讨其对于促进我国未来居住区项目整体景观环境的提升和发展的意义与作用。
关键词：使用后评价、POE、居住区、景观环境
一、引言：
随着住宅房产市场的日趋成熟，人们生活水平的不断提高和消费观念的逐渐转变，在解决了有一套房子的基本居住的需求之后，人们对于住的要求从单纯追求一套舒适的住宅逐渐转向同时追求高品质的住宅室外环境，对居住区的室外园林景观提出了新的要求。而POE核心思想是研究人与环境之间的相互反馈关系，通过调研结果的分析和汇总，收集使用者对项目使用的评价数据信息，经过科学的分析了解他们对目标项目的评判，从而得出反馈意见和改进建议，为以后同类项目设计提供科学的参考。在参考前人对居住区环境评价研究成果的基础上，根据使用后评价结果探讨小区环境使用过程中出现的问题及其原因，参考国内外相关资料，提出对小区的改进建议，为新形势下的我国居住小区环境建设提供理论支持。
二、研究现状：
使用状况评价（POE）诞生于20世纪60年代的西方国家，是指在规划设计项目建成若干时间后，以一种规范化、系统化的程式，收集使用者对项目使用的评价数据信息，经过科学的分析了解他们对目标项目的评判。全面地鉴定项目设计在多大程度上满足了使用群体的需要，通过可靠信息的汇总，与原初设计目标作比较，发现设计上的问题，为以后同类项目设计提供科学的参考，以便最大限度地提高设计的综合效益和质量。[1]
- 国外学者研究状况
- POE的生成期
20世纪60年代，西方国家经济科技的飞速发展所带来的环境资源的负面影响，转变了人们的生活思维方式，人们开始关注和追求良好的生活环境，这对西方建筑设计的研究与发展带来了巨大的影响。随着使用者对环境的要求的提高，设计所面临的问题也越来越复杂。传统的主要依靠经验、直觉的设计方法已经无法适应需要。社会学、心理学等人文社会学科的发展直接影响了城市建设的规划设计领域[2]，为POE奠定了基础。
随着心理学、社会学、环境科学等学科研究程度的深入，POE大致沿着两条路线发展：一方面行为科学等相关学科发展起来以后，环境评价作为重要的研究领域加强了POE的理论研究，并着重从环境行为关系角度去研究人群主观环境取向和行为方式[3]。另一方面，环境科学中的环境质量评价学发展起来后，也逐渐影响到建筑、景观等城市科学，相继引入了城市环境质量评价和建设项目的环境影响评价，但其评价因素仅限于物质环境质量指标如大气、土质、水、噪声等，后来才开始考虑包括社会生活因素在内的综合评价[4]。两方面的结合形成了日后使用后评价的雏形。
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