《南京名城世家小区环境使用后评价研究》文献综述
一、目前我国商品房居住区环境的现状
居住是人们最基本的生存需求之一。近年来，城市化浪潮愈演愈烈，商品房住宅成为城市建设中的一个重要组成部分。1929年，美国人C.A.佩里首先提出“邻里单位”概念。他主张扩大原来较小的住宅街坊，以城市干道所包围的区域作为基本单位，建成具有一定人口规模和用地面积的“邻里”。其中布置住宅建筑、日常需要的各项公共服务设施和地，使居民有一个舒适、方便、安静、优美的居住环境，并在心理上对自己所居住的地区产生一种“乡土观念”。
景观在居住区中发挥着重要作用,不仅影响着居民的心理、生理健康以及精神生活,成为评判居住区发展整体水平的一个重要标准,甚至成为影响人们能否“诗意的安居”的重要因素。人们已认识到改善环境、提高生活质量的重要性，居住区环境与人们生活息息相关，对人类居住环境品质的关怀和重视被列为人居环境建设的重大原则之一。对建成小区环境使用后评价的调研，可以作为进行居住区环境景观设计的指导，提高小区环境的适宜性。
1981年国际建筑师协会华沙宣言提出了“人-建筑-环境”三位一体互相关联的口号，从而使社会学、心理学、环境学、生态学、建筑学、工程学、园林学互相渗透，形成多学科的综合研究，推动了居住规划设计的进步和发展。
陈鹭在《城市居住区园林环境研究》中提出，居住区园林环境是整个居住区的重要组成部分,对居住水平有重要影响。我国城市居住区正在面临从单一小区模式向多样化模式发展的趋势,这将对居住区园林环境产生深刻影响。同时,随着居住水平的逐步提高,居民对居住区园林环境的要求也在逐步提高。由于居住区建设的数量,在整个城市建设中占很大比重,甚至将近半壁江山,因此,居住区园林环境的水平,直接影响到城市园林的水平,直接影响到城市生态环境的水平。加强对居住区园林环境的研究,改进居住区园林环境建设,已经成为刻不容缓的事情。
- 使用后评价POE理论
使用后评价（Post Occupancy Evaluation，POE）是20世纪60年代从心理学领域发展起来的一种针对建筑环境的研究。
20世纪60年代中期，C·亚历山大对建筑设计方法论的研究《形式的合成》、《模式生成房屋》、《模式语言》推动了使用后评价POE的发展，促进了在设计过程中引入设计目标和模式的概念，而模式的形成又建立在对设计的服务对象的需求进行评价的基础之上。美国Preiser等人在其著作《使用后评价》中定义：POE是在建筑建造和使用一段时间后，对建筑进行系统的严格评价过程，POE主要关注建筑使用者的需求、建筑的设计成败和建成后建筑的性能。所有这些都会为将来的建筑设计提供依据和基础。
苏为华在《多指标综合评价理论与方法问题研究》中，通过对国内近二十年来多指标综合评价理论研究与应用成果的总结，全面系统地研究了多指标综合评价技术中的有关理论与方法问题，总结出从交叉性学科的高度来审视、考察多指标综合评价技术的基本方法体系。俞孔坚在《自然风景景观评价方法》中，从景观美学、偏好及敏感度等方面对自然景观进行了系统的评价。从评价测量、评价要素以及评价模型等方面对评价方法及体系进行了探讨，并对不同类型的人在景观审美方面反映出的特点及相互关系作了分析。总结了如何通过合理的规划设计，来充分地利用景观信息资源。在《风景资源评价的主要学派及方法》中，系统地介绍了现代风景资源评价的主要学派及其方法，指出，今后我国的风景评价工作应是多学派，多学科综合的；并强调要把丰富的中国传统山水理论同现代风景美学理论及风景评价技术相结合。
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